Perguntas Frequentes

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Qual o problema de comprar um imóvel sem habite-se?

O documento de certidão do Habite-se é a garantia de que a obra seguiu conforme o projeto pré-aprovado na Prefeitura, de modo que isso libera a entrada dos moradores no edifício. Os imóveis que não possuem Habite-se são considerados irregulares, e caso queira revendê-lo mais tarde, perderá muito seu valor se conseguir vendê-lo.

Outro problema é quem comprou o imóvel não conseguirá registrá-lo em seu nome sem que tenha o Habite-se. Imóveis sem este documento às vezes encobrem certas construções que não foram autorizadas pelo poder público, o que pode apresentar riscos para você na hora de comprar o imóvel. Por isso deve-se sempre verificar na Prefeitura se a mesma aprovou o projeto da obra, e procurar fazer negócios com construtoras confiáveis.